Derrière l’église de la Madeleine, les rues de la Vierge et du Capnau délimitent un ensemble  d’immeubles anciens fortement dégradés. 

En 2023, Viaterra a achevé la phase d’acquisitions foncières amiables sur le secteur, initiées depuis plusieurs années et nécessaires à la réalisation de l’opération de renouvellement urbain. L’appel d’offres pour le marché de conception-réalisation a ainsi pu être lancé en cours d’année, en vue d’engager la phase opérationnelle du projet fin 2024. 

Les travaux devraient durer environ deux ans, avec pour objectif de conserver au moins la moitié de l’existant et de respecter les prescriptions patrimoniales. Ils constitueront un véritable travail de dentelle sur des immeubles anciens et fragiles. 

L’opération, en partenariat avec Promologis et le CCAS de la Ville de Béziers, est financée au titre du NPNRU et du Fonds Vert.