Le projet en détail
La réalisation de ce nouvel établissement pour cette association reconnue d’utilité publique a été confiée à Viaterra en juin 2018 dans le cadre d’un mandat privé. Faisant le constat que son établissement actuel de Montblanc n’était plus adapté à ses besoins, l’APF France handicap a choisi de reconstruire son établissement médico-social d’accueil pour personnes handicapées sur le parc d’activités économiques de Mazeran à Béziers.
Architecte : Vivien GIMENEZ Architecture
Détail du programme
► Une Maison d’Accueil Spécialisée (MAS) et un Foyer d’Accueil Médicalisé (FAM) de 54 lits ;
► Un Accueil de Jour (ADJ) de 10 places ;
► Un Service d’Accompagnement à la Vie Sociale (SAVS) de 27 places ;
► Un Service d’Accompagnement Médico-Social pour Adultes Handicapés (SAMSAH) de 8 places ;
► Plus l’ensemble des services d’administration, de soins, et d’activités physiques, de restauration et de logistique nécessaires au fonctionnement de l’établissement.
Le projet s’inscrit dans la démarche Bâtiment Durable en Occitanie (BDO) portée par l’association Envirobat Occitanie. Il a reçu le niveau Argent en phase Conception lors de la commission du 18 juillet 2019. Le niveau Argent a également été confirmé en phase Réalisation à l’issue de la commission de fin mars 2024.
Nos missions
► Pilotage et suivi de la conception (instruction de la demande de permis de construire) ;
► Gestion de la consultation des entreprises et suivi des contrats ;
► Souscription des assurances construction Dommages Ouvrage (DO) et Tous Risques Chantiers (TRC) ;
► Représentation du maître d’ouvrage aux réunions de chantiers et réception travaux ;
► Etablissement d’un plan prévisionnel de trésorerie de l’opération ;
► Appel au maître d’ouvrage des avances de trésorerie en fonction des besoins de l’opération ;
► Versement des rémunérations des tiers et demandes de remboursement au maître d’ouvrage ;
► Suivi des dépenses de construction liées aux tiers (honoraires des prestataires intellectuels d’études et de suivi des travaux, montants des travaux de construction, interventions des concessionnaires, et primes d’assurances construction) ;
► Constitution d’un dossier d’archive numérisé en fin d’opération.
Caractéristiques
Type d’opération
Maîtrise d’ouvrage déléguée (mandat)
Maîtrise d’ouvrage
APF France handicap
Superficie
10 975 m² d’emprise terrain – 4 494 m² de SdP
Calendrier
Lancement en 2018 – livraison décembre 2023
CONTACT DE L’OPÉRATION :
Julia OLIVE
julia.olive@viaterra-epl.fr
+33 (0)4 67 28 97 95
