Le projet en détail
Situé au cœur du quartier de l’Hours, appelé à se transformer en quartier d’affaires, face au centre commercial du Polygone et à proximité du futur Pôle d’Échange Multimodal, Le Diadème se veut un programme d’entrée de ville, porteur d’une architecture remarquable et d’une vocation forte.
L’année 2023 a marqué le lancement opérationnel du programme sur le quartier de l’Hours à Béziers, avec la mise en œuvre des premières phases travaux et des chantiers structurants pour la construction de ce projet d’envergure.
La pose symbolique de la première pierre s’est déroulée le 25 septembre 2023. Il a été rappelé à cette occasion que Le Diadème, plus qu’un simple programme de promotion immobilière, incarne une volonté plus large de revitalisation économique et résidentielle du centre-ville, conformément aux objectifs du dispositif national Action Cœur de Ville, qui soutient le développement et l’attractivité des centres anciens des villes moyennes.
Les deux premiers bâtiments sortis de terre accueillent déjà plusieurs professions libérales et sièges d’entreprises en cours d’installation.
Architecte : Sébastien VERNETTE Architecture (SVA)
Détail du programme
► 14 000 m² de SDP
► Des commerces en pied d’immeubles pour animer la vie du quartier
► Des bureaux et des locaux modernes pour les entreprises
► 94 logements de standing, dont 6 villas sur toit avec terrasses
► 335 places de parking
Nos missions
► Pilotage et suivi de la conception
► Gestion administrative et financière des marchés de prestations.
► Consultation du maître d’œuvre, des bureaux d’études, CT/CSPS et de l’assurance
► Consultation des entreprises et passation des marchés de travaux
► Elargissement de la rue Feynes
► Réorganisation du rond-point Wilson pour améliorer la circulation et l’accessibilité du quartier
Caractéristiques
Type d’opération
Co-promotion immobilière
Maîtrise d’ouvrage
JLV Promotion – Michel ESTEVE – Viaterra
Superficie
34 575 m² d’emprise terrain – 14 000 m² de SdP (hors parking)
Calendrier
Démarrage chantier tranches 1 et 2 : 2023
Livraison prévisionnelle finale : 4e trimestre 2026
Opération en cours
CONTACT DE L’OPÉRATION :
Julia OLIVE
julia.olive@viaterra-epl.fr
+33 (0)4 67 28 97 95